2021酒业十大*| 关停600家小、散、弱酒厂 仁怀综合治理白酒生产企业

2021-12-30 20:35:41 文章来源:网络

今年下半年开始,仁怀市整治中小型酒企的消息层出不穷。今年8月,一则《仁怀市白酒产业综合治理三年行动方案(送审样稿)》流传开来。据方案显示,从今年起,仁怀市将在三年时间内综合治理白酒生产小、散、弱企业600家以上。至2025年,全市白酒生产企业总数明显下降。

业内人士分析认为,随着酒企品牌不断深耕,贴牌酒只顾利润、不顾品质、低质高价的问题愈发明显。一个产区如果要形成保护,主要分为两个方法。其一是杜绝外来的酒运到产区内再运出去卖,其二则是加强自律。

整治小、散、弱

随着酱酒的快速发展,仁怀市酒企产值也不断创新高。据了解,今年上半年,仁怀市规模以上白酒企业产值已经达544.22亿元。截至2020年,仁怀全市白酒产量达30万千升,实现白酒工业总产值983.87亿元,成为全省**千亿工业强市。

产值率创新高的背后,是酱酒热带来了大量的酒类生产企业。据相关数据显示,截至今年7月,仁怀处于在营/存续状态的酒类制造企业数量为1027家,其中注册资本在5000万元以上的仅有63家。酒类制造企业数量大幅增长,也让仁怀市涌现诸多小、弱、散酒企。

面对这一现象,仁怀市政府也进行了相应的整治。据了解,从今年8月开始,一则《仁怀市白酒产业综合治理三年行动方案(送审样稿)》流传开来。从方案内容来看,2021年起,仁怀市将在三年时间内综合治理白酒生产小、散、弱企业600家以上。至2025年,全市白酒生产企业总数明显下降。此外,方案分阶段、区域推进,在试点阶段(2021年8-12月),仁怀市一方面打击排污、制贩串酒等问题,另一方面会围绕仁溪沟、兰家湾、青草坝和岩滩片区域采取关停拆除、兼并重组、改造升级、转型发展等措施。

白酒营销专家晋育峰指出,开展酒企治理工作是仁怀市对于产业结构调整与升级的需要。仁怀市要往做优做强、内涵式发展、提升产业价值上走,合并重组、兼并收购、联营联合等是必经之路。

市场乱象

酱酒在拉动仁怀市经济的同时,也让市场涌现大量小、散、弱酒企。据**资料显示,截至2021年初,仁怀市在1788平方公里的区域内,拥有1779家白酒生产企业,白酒产量达30万千升。而这背后,却难掩仁怀市酒类市场的行业乱象。

北京商报记者了解到,在仁怀市1779家白酒生产企业中,获得《食品生产许可证》的酒企有346家,拥有小作坊登记许可证的酒企有915家,无证无登记许可的有266家。此外,主营业务**2000万元以上规模企业92家,规模企业仅占酒企总数5.17%。除了大量酒企不合规外,贴牌酒、蹭茅台镇酒企热度等乱象丛生。

业内人士分析称,在做大品牌谋求利润和降低品质求发展两者之间,诸多新涌入市场的小酒企选择了低质发展,并冠以诸如"新工艺""新酿造"等词汇进行营销,把产品的口碑做坏的同时,还损坏了市场环境。

**食品产业分析师朱丹蓬则进一步指出,随着酒企品牌不断深耕,贴牌酒只顾利润、不顾品质、低质高价的问题愈发明显。

仁怀变局

据**资料显示,截至2021年,仁怀市规模以上酒企产值已达到544.22亿元。2020年,仁怀市白酒产量达到30万千升,白酒工业总产值达983.87亿元。在已经拥有近2000家酒企、近千亿元产值之时,仁怀市并没有继续鼓励建立酒企,而是大力挥刀向小、散、弱酒企,开始酒企整治工作。

北京商报记者通过仁怀市官方公众号今日仁怀发布的内容了解到,仁怀市过去五年已经关停整治小酒企622家,这一数据与传闻所指数据颇为接近。与此同时,过去五年完成改造提升319家,同时还会建成白酒废水集中处理厂8座。

舍去小、散、弱酒企,仁怀市得到的或许是更好的未来。据方案介绍,仁怀市将以茅台镇为重点的赤水河两岸区域作为产业发展重点区。在此区域内,酒企将分为整治拆除、兼并重组、改造提升、转型发展四类进行整治。换言之,经过仁怀市整治之后的赤水河两岸虽然酒企数量会下降,但企业质量将得到明显提升。

有业内人士指出,整治之后的仁怀市将会抬高资本进入的门槛,有利于优质资本扶持当地企业做大做强,也会打击一些盲目进入、**作的资本。

专家观点

北京酒类流通行业协会秘书长程万松

仁怀市进行的酒企治理会通过兼并重组将小微企业改变成"小巨人"企业,而这对于仁怀市而言是一个显而易见的进步,并且对于整个酱酒行业而言带来加强自律的影响。如果放任一些小企业任其发展、不加以规范,非常容易出现小企业影响整个产区的情况。而此次仁怀市兼并重组酒企的行为会形成产业集**,有利于产区的加强自律。

记者手记

在酱酒热潮下,诸多小酒厂涌入市场,也使得市场上的酱酒产品鱼龙混杂。小酒厂为了在短期内获利,不惜降低产品质量,以此来获得更高的**。事实上,随着消费升级,消费者不会再盲目消费酱酒产品,而是会选择品牌力强、产品质量高的产品。在经过整治后,不仅可以将小酒企从市场淘汰出局,对于市场而言,也可以促进企业高质量发展。

北京商报记者赵述评翟枫瑞

来源:北京商报

辛辛苦苦在厦门买套房

原本是件高兴事

可买卖双方却因“房产面积差”起了争执

**终闹上了法庭

孰是孰非

来看看法官如何断案

案情回顾

2019年7月,吴某将坐落于厦门海沧的一套商住房出售给张某忠,《房产买卖协议》约定建筑面积61㎡,成交价160万元,2019年10月15日前办理过户登记手续,特别备注“房屋面积以实际产权证面积为准,一星期内从**借出复印件给张某忠”。看房过程中,吴某的****告知张某忠,一手购房合同写面积是58.84㎡,后来增补了几平方,应该是61㎡多。张某忠向吴某支付购房定金10万元。

之后,吴某将产权证照片**发给张某忠,张某忠发现产权面积仅有58.96㎡,比合同面积少了2.04㎡。

张某忠提出:

看房和签合同时,我反复与你和你****确认房屋面积为61㎡,但实际面积差了2㎡,如面积不足61㎡,当初是不会去看房的,希望双方协商解决。

吴某回复称:

房子是按套卖,不按面积算,而且面积问题合同写得很清楚了,没法再协商。

同年10月15日,张某忠以吴某故意隐瞒房产面积不足61㎡为由,表示无法按时支付剩余房款,要求吴某尽快配合办理过户,否则将解除购房协议。吴某表示不同意,认为张某忠当初就知道面积存在差异,且房子是按套卖,要求张某忠抓紧付清余款并办理过户。期间,双方通过房产中介进行沟通,但未协商一致。11月7日,吴某以张某忠未支付剩余购房款,已毁约为由,通知张某忠解除协议并没收定金。张某忠不同意,遂提出起诉,要求吴某双倍返还购房定金20万元。

**审理

湖里**经审理认为:

01

二手房买卖,如合同仅约定了房款总价,没有约定每平方单价,又约定“以实际产权证面积为准”,按照存量房买卖市场交易习惯,应认定房屋是按套定价交易,事后双方均不能主张按实际面积“多退少补”。

02

当事人在缔约阶段,按照诚信原则应承担协助、通知、保护、忠实等先合同义务,如实披露可能影响交易的事实。价格是房屋买卖合同的重要条款。建筑面积大小不仅关系到对房屋的实际利用,也是评估房价的重要因素,足以影响交易。作为产权人,吴某对实际产权面积是清楚的,理应如实告知张某忠,但在合同订立过程中,吴某并未出示房产证,仅是口头陈述建筑面积61㎡。虽然根据合同“以实际产权证面积为准”的约定,张某忠应当知道合同面积与实际面积可能有误差,但基于信赖利益保护原则,误差不应超过可预见的范围。本案建筑面积的误差比值超过3%,以成交价换算,误差金额超过5万元,对一套总价160万元的房屋而言,明显超出合理范围,吴某违反了披露真实信息的先合同义务。

03

张某忠主张吴某存在欺诈行为,但并未依法行使撤销权,在诉讼中又明确表示放弃行使。在合同有效的情况下,张某忠拒绝按期支付剩余房款,属于违约,经催告后仍未履行,吴某可以解除合同。

04

只有在合同因一方的违约行为而无法继续履行的情形下,方能对违约方科以定金罚则。原被告双方均存在违反合同义务的行为,不适用定金罚则,因合同已解除,吴某应返还已收取的定金10万元。

厦门市湖里区人民**一审判决:一、吴某应返还张某忠定金10万元;二、驳回张某忠的其他诉讼请求。吴某不服,提出上诉。

厦门市中级人民**终审判决:驳回上诉,维持原判。

法官说法

民事活动中,当事人按照诚信原则应承担协助、通知、保护、忠实等先合同义务,如实向对方披露可能影响交易的重要事实。对二手房而言,卖方对房屋真实产权面积是清楚的,理应如实陈述。当然,由于房屋的建筑面积通常不是整数,生活中人们往往按照四舍五入法取整数披露面积信息,会有一些误差,这符合记忆规律和交易习惯,不构成欺诈。但如误差值超出了合理范围,对价格产生较大影响的,则属于不实陈述,买方可依法主张权利。从另一方面,订立合同过程中,买方也应当尽到谨慎义务,对签约主体资格、房屋的产权状况及实际使用情况等情况进行核实,避免在今后合同履行中产生纠纷。

加星标置顶“海西晨报”

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来源:海西晨报

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