哈尔滨市二手房市场考察纪要

2020-06-14 17:28:02 来源:网络

不久前,黑龙江省民办义务教育学校招生政策发生了重大调整。自今年以来,私立学校和公立学校实行同步招生。面对调整后的政策,不少家长担心学区房屋价格的波动。为此,6月1日,6月2日,记者走访了哈尔滨一批房地产经纪人。据了解,哈尔滨市道里区、道外区、南岗区、湘房区、松北区等主要城区二手房的平均价格比年初略低,学区二手房价格没有预期的波动,总体趋势是一致的,一些著名学区的房价略有下降。

名校二手房的价格略有下降.

早上9点左右。M.6月1日,记者走访了哈尔滨市南岗区果戈勒街附近的一些房地产中介。这些代理商出售的二手房多集中在哈尔滨花园小学、哈尔滨铁岭小学等学校。一位房地产经纪人表示,今年是前几年的招生季节,大量家长会前来咨询购买学区住房,但今年,由于种种原因,没有多少人去咨询二手学区的住房。

过去,即使二手房市场不好,著名学区的二手房价格仍然很高。即使今年全省刚刚宣布全面实施公民招生,名牌学校手中的二手房也不算火爆,这些名牌校园的二手房价格已经下跌到了二手房市场的整体水平。另一位房地产经纪人说,他在铁岭校区拥有一套33平方米的二手房,目前售价为950000英镑,尽管比去年便宜5万英镑。

受疫情影响,二手房市场处于弱势状态

6月2日上午,记者走访了哈尔滨市多家中介机构,了解到在疫情社区关闭的影响下,今年春节以来二手房市场一直处于疲软状态,成交量约为去年同期的一半。从出售二手房的数量来看,二手房的销售数量还在上升,价格也低于春节前。一位房地产经纪人说:一套一百万元的房子可以便宜二三万块钱!

在哈尔滨时间上午10点左右,记者在哈尔滨一部故事片中的房地产经纪人了解到,这批观看客户和二手房的成交量不如往年好,同时,今年前后二手房的价格略低于往年。他说:这是一个旧式社区,二手房的价格并不十分理想,我们已主动联络在店内登记出售的二手楼宇的业主,商讨适当的减价措施。一位房地产经纪人说。

前面的房间减少了数万元,他很快就买下了。市民几个月前开始买二手房,几天前终于订了房子。先生。于告诉记者,从去年冬天开始,他和他的妻子开始看到二手房,全面的工作距离和两人的负担能力。和夫人。余想在大理区紫金市买一套两居室,这样夫妻去上班时,就可以把孩子托付给住在该区的岳父母了。我们在去年年底开始看它,当时我们看到了一座120多平方米的房子,两个房间和两个大厅。先生。余说,房子的类型和地板都很好。当时,房东引用了一句。七千五百万元,没有房产税。先生。余和妻子觉得很贵,在中介人和房东的帮助下谈判了两天,房东还没有同意降价,终于先生。余放弃了房子。上个月,先生。他妻子看了看附近的同一栋房子。房东引用了一句。六千九百万元,比以前便宜六万元。我和妻子去付定金,办理贷款手续。先生说。于。

目前,我们可能有一个很好的机会买到二手房.

据一家好家庭房地产公司的经理介绍,目前,受疫情影响,不少商家不得不降价出售房地产,社区的严格控制也给购房者带来了看房的困难,哈尔滨市主城区二手房的价格略有下降。他认为,实力雄厚的购房者最好此时选择在主城区购买,毕竟主城区具有不可复制的区位优势。

一些业内人士还预计,随着疫情的明显改善,住宅小区的开放,哈尔滨二手房价格可能会反弹和上涨。(记者石岩松彭志)

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